Loading
www.belgium.be Logo of the Belgian government
home

'Mijn eerste
woning'

Wil je huren?

Wil je huren Wil je  
huren?

Huur je een goed of ben je van plan om een goed te huren? Studeer je nog en ga je een kot delen met je vrienden? Ga je cohousen? Als het antwoord op één van deze vragen ‘Ja’ is, ben je aan het juiste adres. We hebben de belangrijkste informatie over huren voor je op een rijtje gezet! Daarin kom je meer te weten over de rechten, maar ook de plichten van een huurder op het gebied van de huurovereenkomst, de huurwaarborg, de registratie van de plaatsbeschrijving enzovoort.

1

Huurovereenkomst ...

Moet ik mijn huurovereenkomst registreren?

Huur je een huis of een appartement om er:

enkel
in te wonen

  • De eigenaar moet de huurovereenkomst registreren.
  • Je kunt ook zelf de huurovereenkomst registeren, maar dat is niet verplicht.
icone

Goed nieuws:

De registratie is gratis.


icone

Opgelet!

De huurovereenkomst moet worden geregistreerd binnen twee maanden na de ondertekening ervan.

in te wonen
maar ook beroepsactiviteit
in te oefenen

Ben je bijvoorbeeld kinesist en wil je een deel van het gehuurde goed gebruiken voor je praktijk?

  • Jij of de eigenaar moet de huurovereenkomst registreren. Bespreek onderling wie dit doet.
icone idée

Opgelet!

In dit geval zijn er kosten verbonden aan de registratie en moet de huurovereenkomst worden geregistreerd binnen vier maanden na de ondertekening ervan.

Waarvoor dient een huurovereenkomst?

Wanneer een huurovereenkomst is geregistreerd en je een bewijs van registratie hebt ontvangen, heeft de huurovereenkomst een juridische waarde en kan niemand ze betwisten.

icone idée

Goed om te weten!

Je vindt de kopie van je geregistreerde huurovereenkomst terug op myminfin.be.


icone

Opgelet!

De huurovereenkomst moet zowel door de eigenaar als jezelf worden ondertekend.

Hoe kan ik mijn huurovereenkomst registreren?

Je hebt twee mogelijkheden:

Online

via myminfin.be (MyRent)

Dat is de gemakkelijkste en snelste optie.


icone

Opgelet!

Het ontvangstbewijs dat je krijgt in MyMinfin is geen bewijs van registratie, maar betekent alleen dat we je aanvraag goed hebben ontvangen.

Per post

Eerst moet je een standaardformulier aanvragen bij ons via de telefoon of via ons algemeen contactformulier.


icone

Opgelet!

Het kan tot 10 werkdagen duren voordat je het formulier per post ontvangt.

2

Plaatsbeschrijving ...

Moet ik de plaatsbeschrijving registreren?

Ja

Je moet de plaatsbeschrijving registeren. Die wordt onder bepaalde voorwaarden gratis geregistreerd.


icone

Opgelet!

Je moet de registratie betalen als de plaatsbeschrijving bij een huurovereenkomst hoort die niet uitsluitend voor woondoeleinden is bestemd.

3

Bijlagen ...

Moet ik de bijlagen van de huurovereenkomst registreren?

Neen

Je moet de bijlagen van de huurovereenkomst niet registreren. Als je ze samen met je huurovereenkomst voorlegt, worden ze op hetzelfde moment geregistreerd.

4

Huurwaarborg ...

Moet ik een huurwaarborg storten?

Het is niet verplicht.

Het is aan de eigenaar om te beslissen of die je al dan niet om een huurwaarborg vraagt.

Als de eigenaar een huurwaarborg vraagt, hoe kan ik die dan storten?

Je kunt een huurwaarborg storten via je bank, maar je kunt het ook gratis doen bij ons via myminfin.be (e-DEPO). Dit gaat gemakkelijk en snel!

icone idée

Goed om te weten!

Naast het feit dat het gratis is, bieden we ook een interessante rentevoet aan voor het storten van een huurwaarborg!

Waarvoor dient het?

De huurwaarborg is een financiële waarborg. Aan het einde van de huurovereenkomst kan dit worden gebruikt om de eigenaar te compenseren voor eventuele schade die de huurder aan het gehuurde goed heeft toegebracht.

5

Sociale woning  ...

Kom ik in aanmerking voor een sociale woning?

Om een aanvraag in te dienen, moet je aantonen dat je geen onroerend goed bezit (huis, appartement, grond, enz.). Dit doe je door een attest van niet-eigendom te tonen.

icone

Goed nieuws:

Je kunt het attest van niet-eigendom rechtstreeks verkrijgen via myminfin.be !